Modernisierung in 2015! Wohnen mit Charme: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Tageslichtbad

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Übersicht

Adresse: Franz-Grashofstr. 50, 68199 Mannheim OT Neckarau
Referenznummer: 86-0623750004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 748,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten 103,00 €
Warmmiete 998,00 €
Kaution 1.496,00 €
Wohnfläche 90,55 m²
Zimmer 4
verfügbar ab 02.01.2018

Details

Baujahr 1908
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 15.10.2014

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Im Rahmen einer energetischen Sanierung wurde das Gebäude mit einer Wärmedämmung, Balkonen und neuen Eingangstüren ausgestattet. Die Aussenanlagen wurden durch neue Sitzgelegenheiten und die Überarbeitung der Grünanlagen aufgewertet und laden zum gemütlichen Zusammensitzen ein! Die PVC-Böden in Holzoptik schaffen ein warmes Raumklima. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern, aber auch WG-tauglich. Ein Aussen-Stellplatz kann auf Wunsch und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit neu angelegten Stellplätzen direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0623750004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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