Wohnung mit Wow-Effekt! 5 Sonnen-Zimmer mit 2 Dachterrassen

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Übersicht

Adresse: Bülowstr. 79, 45479 Mülheim OT Broich
Objekt-Nr.: 87-1191920012
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 1.095,08 €
Nebenkosten 321,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 246,00 €
Warmmiete 1.662,08 €
Kaution 3.285,24 €
Wohnfläche 156,44 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 2002
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.08.2018
Kennwert 84 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.08.2008

Beschreibung

Mit der Haltestelle Broicher Mitte direkt vor der Haustür kommen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch Supermärkte, Cafés, Banken, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur ein paar Schritte entfernt. Die Ufer der Ruhr und der Müga-Park laden zu Ausflügen und Spaziergängen am Wochenende oder nach Feierabend ein.

Badewanne und Dusche; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachterrasse;

So etwas gibt es nicht alle Tage.. Mittendrin im Stadtteil liegt diese einmalige Dachgeschoß-Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von hier bietet sich der Zugang auf die beiden großen Dachterrassen. Sie mögen Kaminöfen? Kuscheln Sie vor dem gemütlichen Feuer. Im Wohnzimmer bietet sich die Anschlußmöglichkeit. Vom geräumigen Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls eine der Dachterrassen. Das große, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine übergroße ovale Wanne mit Blick über die Dächer von Broich. Soll es schnell gehen nutzen Sie die ebenfalls vorhandene Dusche. 2 Waschbecken und ein Extraraum mit Toillette runden den Komfort ab. Selbstverständlich gibt es auch ein separates Gäste WC. Die übrigen 3 Zimmer liegen in Folge und eignen sich als Schlafräume oder Büros. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert. Parkett, Fliesen und Teppiche sind in den Zimmern verlegt. Gestalten Sie die Wände und ggf. Böden selber. Wir unterstützen Ihren Aufwand mit der Erstattung von 2 Kaltmieten. Sie gelangen barrierefrei per Aufzug von der Tiefgarage ( beliebig viele Stellplätze können separat angemietet werden) oder aus dem Eingangsbereich bis in die Wohnetage. Auch für Rollatoren/ Rollstühle geeignet.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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