4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Nürnberg Gartenstadt

Adresse: Sebald-Heyden-Str. 27, 90469 Nürnberg OT Gartenstadt
Referenznummer: 86-0736690007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	1.078,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	1.270,00 €
Kaution	3.234,00 €

Wohnfläche	112,00 m²
Zimmer	4
verfügbar ab	22.06.2021

Baujahr	1942
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	20.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Entdecken Sie diese tolle 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 112 m². Vom Flur aus erreichen Sie den in moderner Bauweise gestalteten Wohn/Ess- und Küchenbereich. In der bereits vorhandenen Einbauküche können Hobbyköche Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über graue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist das sichtbare Dachgebälk. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden, so dass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Die Wohnung ist auch für eine Familie, sowie eine WG geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Terminvereinbarung!

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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