4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Osnabrück

Adresse: Ebertallee 28-36, 49084 Osnabrück
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	880,00 €
Nebenkosten	100,00 €
Warmmiete	980,00 €

Wohnfläche	100,00 m²
Gesamtfläche	100,00 m²
Zimmer	4
verfügbar ab	sofort

Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Einbauküche	Ja
Boden	Fliesen Laminat
Heizungsart	Etage
Energieträger	Gas

Schöne helle 3ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche an ruhige Studenten Wg zu vermieten.

Tageslichtbad mit Badewanne und Tageslichtküche.
Laminaten und Fliesenboden .
Wasch- bzw. Trockenraum vorhanden. Fahrradstellplatz im Hof .
Kleiner Balkon .
Tv-Sat Anschluss

Lage
Zentrumsnah gelegene Wohnung .
Alles für den alltäglichen Gebrauch in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen (Bäcker, Banken, Schreibladen, Apotheken, Hausarzt, Discounter, Supermarkt, ).
Auch zum öffentlichen Nahverkehr ist es nicht weit. Eine Bushaltestelle ist um die Ecke .
Die Altstadt oder die Uni erreicht man in ca. 15 min mit dem Fahrrad, den Hbf in 5 min. Mit dem Fahrrad.
Auf der Autobahn ist man ca. in 5 min. Mit dem Pkw.

Sonstiges
Da sich die aktuelle Dreier WG komplett auflöst, steht eine Neuvermietung zum 1.03.2018 an. Eine ruhige Studenten WG ist absolut erwünscht. Die Zimmer sind unterschiedlich Groß (27,64m², 19,61m², 14,09m²) sodas die anteilige Miete auch variiert (restl. Wohnungsfläche 34,80m², ,die sich zu gleichen Teilen auf die Bewohner aufteilt).
Insgesamt 96,14 m2 .
Das hieße im Einzelnen: 330 € und 290€ und 260 ,- € kalt. Die Nebenkosten wurden in der Vergangenheit einfach durch drei geteilt (die WG kann natürlich eine eigene Einteilung vornehmen, die Nebenkostenzahlungen u. -abrechnung erfolgt jedoch nur per Wohnung), das wären dann 40 ,- € pro Zimmer.
Die Strom,Gas-Heizkosten - und Telefon- Internetgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten, darum müssen sich die Mieter selbst kümmern.
(auf wunsch können auch weitere Pkw Stellplätze angemietet werden).
Die Miete ist als mtl. Gesamtsumme zu bezahlen, diese ist dann bis spätestens zu 3. Werktag einzugehen .
Kaution zwei mtl. Mieten.

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