"Handwerkerhaus!" (TJ-4824)

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Übersicht

Adresse: 29225 Celle
Objekt-Nr.: 4824
Haus / Doppelhaushälfte / zum Kauf
Kaufpreis 79.000 €
Kaufpreis pro m² 607,69 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksfläche 650,00 m²
Zimmer 4
verfügbar ab 04.10.2016

Details

Baujahr 1925
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 12.05.2026
Kennwert 190.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Seit 1974 gehört Wietzenbruch mit seinen 4.805 Einwohnern vollständig zur Stadt Celle (vorher teilweise) und ist zu einem beliebten Neubaugebiet geworden.
Wietzenbruch bietet eine gute Verkehrsanbindung für Autofahrer Richtung Innenstadt sowie zur B3 Richtung Hannover und zur B214 Richtung Braunschweig. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die A2 und B351. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 Autominuten.
Vielfältige Angebote für Sport- und Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Einrichtungen sind hier vorhanden. Das Bildungsangebot in Wietzenbruch umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasien. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Supermarkt, Bäcker und Ärzte.

Sanierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohneinheiten in Celle / Wietzenbruch!
Handwerker aufgepasst. Dieses sanierungsbedürftige Haus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1925 als Wohngebäude erbaut. Das Haus ist Teilunterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist von der Straße her nicht einsehbar.
Machen Sie sich aber selbst ein Bild von diesem Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.05.2026
Energieverbrauchskennwert:190,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 190.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Kontakt

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Firma Thomas Jacob Immobilien
Kontaktperson Jacob Thomas
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Website Hier klicken

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