Ein Haus für die Familie! (JS-5230)

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Übersicht

Adresse: 29225 Celle
Referenznummer: 5230
Haus / Doppelhaushälfte / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Kaufpreis pro m² 1.556,60 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Carport Miete 0,00 €
Carport Kaufreis 0,00 €
Carport Anzahl 1
Wohnfläche 106,00 m²
Grundstücksfläche 448,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1996
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.07.2028
Kennwert 109.45 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Junge Doppelhaushälfte in Stadtnähe. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bekommt dadurch einen freundlichen Eindruck. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet und groß genug, um hier mit der Familie zusammenzusitzen. Ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss; das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Ein Carport ist vorhanden.

Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 18.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 109,45 kWh(m².a),
Bj. Gebäude: 1996
Bj. Heizung: 2018

4 Zimmer
Küche mit EBK
Hauswirtschaftsraum
1 Bad mit Dusche und Wanne
1 Gäste-WC
1 Carport
Baujahr 1996

Seit 1974 gehört Wietzenbruch mit seinen 4.805 Einwohnern vollständig zur Stadt Celle (vorher teilweise) und ist zu einem beliebten Neubaugebiet geworden.
Wietzenbruch bietet eine gute Verkehrsanbindung für Autofahrer Richtung Innenstadt sowie zur B3 Richtung Hannover und zur B214 Richtung Braunschweig. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die A2 und B351. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 Autominuten.
Vielfältige Angebote für Sport- und Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Einrichtungen sind hier vorhanden. Das Bildungsangebot in Wietzenbruch umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasien. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Supermarkt, Bäcker und Ärzte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Firma Jörg Siebert Immobilien GmbH
Kontaktperson Jörg Siebert
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 171 9555221
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