DHH in ruhiger Lage von Travemünde ++PROVISIONSFREI++

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Übersicht

Adresse: Distelkrog 29, 23570 Lübeck
Referenznummer: 37852-1
Haus / Doppelhaushälfte / zum Kauf
Kaufpreis 499.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.101,93 €
Wohnfläche 121,65 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Sep WC 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.04.2023
Endenergiebedarf 152.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 25.04.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte im nördlichen Teil von Travemünde. Die Immobilie wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Der großzügige Vollkeller bietet mit seinen Räumlichkeiten zusätzliche Nutz-und Abstellfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich (insgesamt rund 40 Quadratmeter) ist durch seine zahlreichen Fensterflächen lichtdurchflutet und gewährt Einblicke in den kleinen Garten. Die rückwärtig anschließende Terrasse ist durch eine doppelflügelige Tür zu erreichen.

Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangt man über die zentrale Treppe in die weiteren Geschosse. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer und zwei Schlafräume.
Das rund Quadratmeter große Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt neben einem Fenster, über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 17 und 22 Quadratmeter groß und beispielsweise als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer geeignet.

Im obersten Geschoss befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, welches ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer geeignet ist.

Der Vollkeller der Immobilie bietet weitere Räume als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Ergänzend befindet sich hier auch der ca. 4,5 Quadratmeter große Heizungsraum. Zwei der Kellerräume verfügen über Tageslicht und sind ca. 19 und 16 Quadratmeter groß. Der dritte Kellerraum, in dem die Treppe mündet, hat eine Größe von ca. 15 Quadratmetern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37852-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Gäste-WC
Terrasse und Garten
Gas Zentralheizung

Ihr neues Zuhause im schönen Ostseebad Travemünde.

Travemünde gehört zu den ältesten Ostseebädern Europas versprüht zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Ob Wassersport, Reiten und Wandern auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee oder Shopping in der Vorderreihe, hier findet jeder seine Passion.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Bereich von Travemünde in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Lage des Stadtteils ist ideal. Von hier aus genießen Sie zukünftig kurze Wege zur Ostsee - die schöne Kurpromenade und der herrliche Strand sind in nur ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Im näheren Umkreis laden der Golfplatz und das Brodtner Ufer zu herrlichen Stunden in der Natur ein.

Das Stadtzentrum der Hansestadt Lübeck ist in ca. 20 Min mit dem Auto erreichbar, die Hansestadt Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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