Leerstehendes Einfamilienhaus in der Uferstraße 11 in Gladbeck

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Übersicht

Adresse: Uferstraße 11, 45968 Gladbeck
Objekt-Nr.: 3843-1
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten 123,00 €
Kaufpreis pro m² 1.067,51 €
Wohnfläche 98,36 m²
Grundstücksfläche 390,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab 03.12.2016

Details

Baujahr 1913
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.04.2024
Endenergiebedarf 451.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 17.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Uferstraße ist eine ruhige Seitenstaße der Brauckstraße innerhalb einer ruhigen ehemaligen Bergbausiedlung.

Die Ausstattung ist altersentsprechend, es besteht Renovierungsbedarf. Es ist keine Heizung vorhanden, zudem müsste die E-Anlage erneuert werden, Holzfenster einfach verglast.

Die 1913 auf einem 390 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 98,36 m². Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht komplett leer und wartet auf handwerklich begabte Käufer. In der direkten Nachbarschaft finden sich viele Beispiele für eine gelungene Renovierung ählicher Häuser.
Der gemütliche Garten hinter dem Haus bietet genügend Platz für Ihre Wünsche.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Gelsenkirchen
Kontaktperson Heidenreich Eckard
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2578
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