Wohnen im Grünen - Langfristig vermietete Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Goerdelerstraße 9, 71034 Böblingen
Referenznummer: 26096-2
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 208.700 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 290,00 €
Kaufpreis pro m² 2.321,73 €
Mieteinnahmen (ist) 640,00 €
Freiplatz Kaufpreis 13.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 89,89 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 3
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1964
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.06.2019
Kennwert 129.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.06.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnungen:
- Die 4-Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügen über einen schönen Süd-Balkone. Auf jeder Wohneben befinden sich zwei Wohnungen. Insgesamt besteht jeder Hauseingang über 8 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Anlage:
- Mitte der sechziger Jahre wurden hier auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück 24 Wohnungen errichtet. Die von Grund auf sanierten, 3-geschossigen Baukörper fügen sich harmonisch in das Umfeld ein.
-Die gesamte Wohnanlage ist umgeben von Grünflächen. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über eigene Spielflächen mit Sandkasten und Rutsche

Die Wohnung ist Baujahr spezifisch ausgestattet. Bad und WC sind getrennt und ohne Tageslicht.

Der Kreis Böblingen ist der südwestliche Kreis des baden-württembergischen Regierungsbezirks Stuttgart. Auf einer Gebietsfläche von 618 km2 beheimatet er 370.000 Einwohner. Der Kreis grenzt im Osten unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Bild der Wirtschaft des Kreises Böblingen wird geprägt durch weltweit agierende Großunternehmen und ihre Zulieferbetriebe.
Doch der Kreis Böblingen ist nicht nur Wirtschaft und Hightech: Viele der Gemeinden haben in erster Linie ein ländliches Flair.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet! Eine Eigenbedarfskündigung ist NICHT möglich. Weitere gut vermietete 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf Anfrage.



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Kontaktperson Lutz Carsten
Adresse Mutzenreisstr. 8, 73760 Ostfildern
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711-2319 190
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