Sichere Kapitalnalage in Bonn-Beuel

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Wehrhausweg 43, 53227 Bonn
Objekt-Nr.: 149-010
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 215.000 €
Nebenkosten 166,00 €
Hausgeld 208,00 €
Kaufpreis pro m² 2.132,51 €
Mieteinnahmen (ist) 631,82 €
Freiplatz Kaufpreis 8.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 100,82 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 3
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1968
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.06.2020
Kennwert 112.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 26.06.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Beuel. Der Stadtteil Beuel verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.

Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine in der Wohnung befindliche Gas-Therme.

Die ruhig gelegene großzügig aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Der Balkon lädt zur Entspannung ein.
Zu dieser Wohnung kann eine Garage erworben werden.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma JSL-Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
Telefon Telefonnummer anzeigen 02683 949479
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (31)
wohnung Wohnung (5.256)
haus Haus (75)
parken Stellplatz/Garage (947)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (33)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (9)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren