BN-Friesdorf. Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil
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Übersicht
Adresse:
53175 Bonn
Referenznummer: 1079-118
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
283.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
318,00 €
Kaufpreis pro m²
3.614,30 €
Mieteinnahmen (ist)
592,32 €
Freiplatz Kaufpreis
16.100,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
78,30 m²
Zimmer
4
Anzahl Etagen
2
Balkone
1
Details
Baujahr
1959
Zustand
gepflegt
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Garten
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
21.01.2029
Kennwert
92.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
21.01.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 78,3 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen. Direkt vor dem Balkon befindet sich ein Gartenanteil, der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
(Mietbeginn: 1979)
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-118 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung und die Kunststofffenster sind Isolierverglast.
Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen