Attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Horn!

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Übersicht

Adresse: Grüningweg 11, 22119 Hamburg
Referenznummer: 9320-105
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 315.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 298,00 €
Kaufpreis pro m² 4.089,85 €
Mieteinnahmen (ist) 623,09 €
Wohnfläche 77,02 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.04.2028
Kennwert 90.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 25.04.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die ansprechenden, zweigeschossigen Reihenhäuser sowie die dreigeschossigem Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2007).

Die Häuser und Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Der sonnige Garten rundet das Angebot ab.

Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9320-105 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 4- Zimmer mit ca. 77,02 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen
sonnigen Balkon.

Der Kaufpreis für dieses Wohnung beträgt 315.000,00 Euro

Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt.

Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Der Stadtteil Horn liegt östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das Objekt befindet sich im Grüningweg.

Der Hammer Park ist rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse, Taxen und die U-Bahn-Station Horner Rennbahn sind in wenigen Minuten erreicht.

Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der Horner Kreisel befindet sich in unmittelbarer Nähe über den Sie auf die A24 gelangen.



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Kontaktperson Herr Mark Gehse
Adresse Dorotheenstraße 107, 22301 Hamburg
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