Kapitalanlage ! ETW im 4-Familienhaus

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Westerholter Straße 677, 45699 Herten
Objekt-Nr.: 822-001
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 100.900 €
Hausgeld 203,00 €
Kaufpreis pro m² 1.044,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.043,72 €
Wohnfläche 97,52 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab 03.12.2016

Details

Baujahr 1939
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.06.2018
Kennwert 433.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 15.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Im Hertener Stadtteil Langenbochum sind unweit der Wohnanlage Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Anschlussmöglichkeiten über ÖPNV ins Zentrum von Herten bzw. nach Recklinghausen bestehen in unmittelbarer Nähe. Die A 43 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar

Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Alle Zimmer, wie auch die Küche und das Bad (mit Fenster), gehen
vom Flur ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein weiterer beheizbarer Raum auf der Gartenseite als Sondereigentum zugeordnet.

Die Wohnung ist vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Diese kleine, Ende der 90-iger Jahre modernisierte, Wohnanlage befindet sich an einer Verbindungsstraße zwischen Herten-Westerholt und Herten-Langenbochum. Der Garten, der in eine großzügige Gartenanlage eingebunden ist, erhöht den Wohnwert der Wohnung entscheidend.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Ruhrgebiet
Kontaktperson Flaegel Ulrich
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140649
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (27)
wohnung Wohnung (5.279)
haus Haus (74)
parken Stellplatz/Garage (950)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (10)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren