*** Willkommen Zuhause! Familiengerechte 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse und 2 Bädern ***

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Übersicht

Adresse: Südseestr. 3, 45357 Essen
Referenznummer: 0121.083000-364
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.108,00 €
Kaltmiete 1.108,00 €
Nebenkosten 287,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 1.395,00 €
Kaution 1.972,70 €
Wohnfläche 116,59 m²
Gesamtfläche 116,59 m²
Zimmer 4
Balkone 1
Terrassen 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.02.2018

Details

Baujahr 1944
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 88.46 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Vollständig saniertes, gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Stadtrandlage mit viel Grün.
Hervorzuheben ist das gute und familienfreundliche Wohnumfeld.

Die großzügige und komfortalbel ausgestattete Wohnung ist bereits modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss.

Aufteilung:

- Mittelpunkt dieser sehr schönen Wohnung ist der repräsentative Wohnraum
mit Ausgang zum großzügigen Balkon und Treppenabgang zur Terrasse.
3 Schlafräume, 1 Wohnküche, 1 Diele, 2 Tageslichtbäder vervollständigen
diese attraktive Wohnung.
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Bad mit Wanne, Wand-WC, Gäste-Bad mit Dusche und Duschabtrennung,
Wand-WC
- Wohn- und Schlafräume finden Sie mit einem Parkettboden und
Küche und beide Bäder mit einem Fliesenboden vor.

Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Isolierverglasung, Küche, Speisekammer

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.
Sie wohnen hier in einer ruhigen Stadtrandlage und dennoch zentral.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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