Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Hohensteinstr. 9, 45701 Herten OT Langenbochum
Referenznummer: 84-0383070002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 459,27 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 614,27 €
Kaution 918,54 €
Wohnfläche 65,61 m²
Zimmer 4
Balkone 1
verfügbar ab 13.10.2017

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Gas Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.04.2024
Kennwert 126 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 29.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Auch im Notfall gesichert. Die Wohnung ist mit modernen Rauchmeldern ausgestattet, um im Falle eines Brandes Leben zu retten.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen schönen, an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für eine junge Familie mit einem Kind oder ein Paar. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im schönen Ortsteil Herten Langenbochum. Sie liegt sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Tür. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Langenbochumer Straße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Autobahn ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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