GUT VERMIETET! EG-Wohnung im sanierten 4-Familienhaus mit schönem Balkon PROVISIONSFREI

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Übersicht

Adresse: Arendahls Wiese 150, 45141 Essen
Objekt-Nr.: 705-002
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 85.500 €
Nebenkosten 169,00 €
Kaufpreis pro m² 1.087,51 €
Mieteinnahmen (ist) 428,48 €
Wohnfläche 78,62 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 2
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.09.2018
Endenergiebedarf 123.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 29.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gute und gefragte Wohnlage in Essen-Stoppenberg, fussläufig zur Zeche Zollverein. Das Wohngebiet weist riesige Grünflächen aus – Naherholung und Kultur vor der Tür! Hier fühlen sich Ihre Mieter und vielleicht in Zukunft Sie wohl. Gute Verkehrsanbindungen und ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Essener Innenstadt. Haltestellen des ÖPNV sind fussläufig in wenigen Schritten zu erreichen.

Essen-Stoppenberg – citynah, grün, unkompliziert und kulturell wertvoll! Hier ist Heimat!

GUT VERMIETET ! PROVISIONSFREIES ANGEBOT!

Tolle, 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Essen-Stoppenberg. Schöner Grundriss und SÜD Balkon Zusätzlich gehören noch 2 große Kellerräume zur Wohnung.

Perfekt für Kapitalanleger oder Menschen, die eine bequeme EG-Wohnung fürs Alter suchen, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten.

Das Haus ist ca. 2003 saniert worden (Wärmedämmung Fassade+Kellerdecke+Dachboden, neue Dacheindeckung, neue Heizung (Gas-Zentral), Hausflure, Hauseingänge, etc.). Die Wohnung ist sehr gepflegt und in großen Teilen baujahresentsprechend.

Es handelt sich um die letzte, nicht verkaufte Wohnung in der Eigentümergemeinschaft (Arendahls Wiese 150).

Der Mieter hat einen 10-jähringen Kündigungsschutz!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson NIK GmbH & Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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