Eigentumswohnung in 2 Fam.-Haus mit Denkmalschutz

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Übersicht

Adresse: Sachsenstraße 10, 39576 Stendal
Objekt-Nr.: 1991-1
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 44.500 €
Nebenkosten 135,00 €
Kaufpreis pro m² 477,88 €
Mieteinnahmen (ist) 310,87 €
Wohnfläche 93,12 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 2
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1910
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 186.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gelegen an ruhiger Anliegerstraße im Norden von Stendal. Das Stadtzentrum kannman zu Fuß erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind wenige Schritte entfernt. Über die Bundesstraßen B188 und B189 ist man gut an das Fernstraßennetz angebunden.

Die Dacheindeckung und die Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und ein Bad mit WC.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Teilsanierte 4- Raum- Eigentumswohnung (vermietet) in 2- Familienhaus und bester Siedlungslage mit Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartengrundstück und Kelleranteil. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und muss dem Verkauf zustimmen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Kontaktperson Müller Thomas
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