Ideal für die kleine Familien! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Steinbühl sucht Nachmieter

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Adresse: Gibitzenhofstraße 88, 90443 Nürnberg OT Steinbühl
Referenznummer: 86-1173500001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 801,04 €
Nebenkosten 172,00 €
Heizkosten 67,00 €
Warmmiete 1.040,04 €
Kaution 2.403,12 €
Wohnfläche 77,46 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
verfügbar ab 31.08.2017

Details

Baujahr 1986
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.01.2019
Kennwert 70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 19.01.2009

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-1173500001 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf eine grüne und ruhige Umgebung? Hier sind Sie fündig geworden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Ihren PKW können Sie auf einem der zahlreichen öffentlichen Parkplätze rund ums Haus abstellen. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage mit hauseigenem Spielplatz. Die sanierte Wohnung hat 3 Zimmer, die sich auf gut 77 m2 verteilen. Desweiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das sanierte Bad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Das Wohnzimmer sowie der Flur ist mit hochwertigem Stäbchenparkett, alle anderen Zimmer sind mit hellem Design-Boden ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung.

Rollläden; Aufzug; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Terrasse;

Im Stadtteil Steinbühl wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping Nachmittage verbringen können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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