*** COURTAGEFREI *** Eine große 4-Zimmer Wohnung mit super Schnitt !!!

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Übersicht

Adresse: Syltring 6, 22926 Ahrensburg
Referenznummer: 1170-115
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 280.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 315,00 €
Kaufpreis pro m² 2.526,16 €
Mieteinnahmen (ist) 832,41 €
Freiplatz Kaufpreis 10.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 110,84 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1978
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.09.2029
Kennwert 163.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 03.09.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch den tollen Grundriss !!!

Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Küche
Wannenbad
Duschbad
Abstellkammer
Diele
Flur
Balkon in Süd-/Ost-Lage
eigener Keller

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Nutzungsart: Selbstnutzung

Lage: 1.OG - links

Zimmer: 4

Balkone: in Süd-/Ost-Lage

Wohnfläche ca.: 110,84 m²

Aufzug: nein

Baujahr: 1978

Hausgeld, mtl.: 315,00 EUR

Rücklagen, mtl.: 92,15 EUR

Frei ab: sofort

Kaufpreis: 280.000,00 EUR

Kaufpreis Garage: 10.000,00 EUR


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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-115 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung ist komfortabel geschnitten und sehr hell.

Von dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Süd-/Ost-Balkon.

Die helle Einbauküche mit Arbeitsflächen in Holzoptik ist weiß gefliest.
Außerdem verfügt sie über eine praktische Durchreiche zum Essbereich.

Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt.

Das Duschbad ist aus dem Baujahr.

Das Wannenbad ist grau-weiß meliert gefliest und gekachelt.

Neben dem Flur gibt es einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur eigenen Nutzung.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören:
Fahrradkeller, Trockenraum und 2 Kinderspielplätze.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann erworben werden.

Ahrensburg-Gartenholz
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Regionalbahn R10 (Hamburg-Hauptbahnhof bzw. Lübeck), Haltestelle Gartenholz,
ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.

Die Autobahn A1 in Richtung Hamburg bzw. in Richtung Lübeck ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.
erreichen Sie in kürzester Zeit.

Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür.

Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ihre Ansprechpartnerin Frau Elke Stolt
per Telefon über +49 4102 89 81 15
per E-Mail: info@stolt-immobilien.de
oder auf: https://www.vonovia.de

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Elke Stolt Waldgut Hagen Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Elke Stolt
Adresse Finkenweg 10a, 22926 Ahrensburg
Telefon Telefonnummer anzeigen 04102 - 89 81 15
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