Solide vermietete Wohnung in gefragter Wohngegend !

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Übersicht

Adresse: Starenweg 24, 71032 Böblingen
Referenznummer: 264-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 219.300 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 293,00 €
Kaufpreis pro m² 2.569,42 €
Freiplatz Kaufpreis 8.400,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 85,35 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1969
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.10.2018
Kennwert 142.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 17.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die sehr helle vermietete 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon liegt im 1. Obergeschoß eines 4-Familienhauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer, die Beheizung über eine Gaszentralheizung.

Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Im Dachgeschoß steht den Bewohnern ein Trockenplatz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume im Untergeschoß.,

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage am Tannenberg in einem gepflegten Umfeld mit viel Grün zwischen den einzelnen Häusern. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

Die Wohnung ist seit 1977 vermietet. Die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 7.763,40.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 337,--.

Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG beträgt Stand 31.12.2016 EUR 58.772,54, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 7.346,57.

Zur Wohnung gehört eine abschliessbare Einzelgarage, der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 8.400,--.



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Kontaktperson Stegmeier Helmut
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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