4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Im Ringelsacker 78, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 184-112
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 164.000 €
Nebenkosten 151,00 €
Hausgeld 321,00 €
Kaufpreis pro m² 2.040,31 €
Mieteinnahmen (ist) 444,60 €
Wohnfläche 80,38 m²
Zimmer 4
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1963
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.10.2018
Kennwert 113.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet, daher auch für Pendler geeignet!

Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade und isolierverglasten Fenster ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Die helle und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Bei den Häusern dieser WEG, Matthäistr., Augustinusstr. und Im Ringelsacker wurden in 2016 die Fassaden und die Treppenhäuser neu gestrichen, sodass hier ein sehr gepflegter und sauberer allgemeiner Zustand in der Anlage ist.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma JSL-Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
Telefon Telefonnummer anzeigen 02683 949479
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (31)
wohnung Wohnung (5.256)
haus Haus (75)
parken Stellplatz/Garage (947)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (33)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (9)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren