Kapitalanlage in Bonn-Lessenich

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Übersicht

Adresse: Bonner Logsweg 44, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 203-005
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 212.000 €
Nebenkosten 218,00 €
Hausgeld 354,00 €
Kaufpreis pro m² 2.099,43 €
Mieteinnahmen (ist) 643,26 €
Freiplatz Kaufpreis 9.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 100,98 m²
Zimmer 4
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1981
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.04.2024
Endenergiebedarf 149.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Die ruhig gelegene großzügig aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die zwei Balkone laden zur Entspannung ein.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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