Kapitalanlage in Bonn-Duisdorf. Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Freiligrathstraße 4, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 1080-088
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 181.000 €
Nebenkosten 130,00 €
Hausgeld 290,00 €
Kaufpreis pro m² 2.269,31 €
Mieteinnahmen (ist) 490,59 €
Wohnfläche 79,76 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1958
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.01.2019
Kennwert 99.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.01.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Diese sehr schöne inmitten einer gepflegten Grünanlage gelegene Wohnung verfügt über 4 großzügig aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbad.
Die Wohnung hat einen Balkon zur Südseite, hier kann man entspannt im Grünen sitzen. Zudem gehört zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung..
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
Telefon Telefonnummer anzeigen 02683 949479
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