Bonn-Duisdorf. 4 ZKB mit Blick ins Grüne - Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Freiligrathstraße 10, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 1080-111
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Nebenkosten 152,00 €
Hausgeld 270,00 €
Kaufpreis pro m² 2.068,71 €
Mieteinnahmen (ist) 635,70 €
Wohnfläche 79,76 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 22.05.2017

Details

Baujahr 1958
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.01.2019
Kennwert 102.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.01.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Freiligrathstraße 10 mit sechs Wohneinheiten liegt mitten in einer gepflegten Grünanlage. Die Wohnung verfügt über 4 großzügig aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbad mit separierten WC.

Die Wohnung ist in einem Baujahrgemäßen Zustand und entsprechend Renovierungsbedürftig.

Die Wohnung hat einen Balkon mit schönen Blick ins Grüne, Südseite. Zudem gehören zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Ausstattung ist vornehmlich baujahrgemäß und dementsprechend renovierungs-/sanierungsbedürftig.

Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Dülz Elmar
Adresse Bopparder Str. 72, 56154 Boppard
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