BN-Friesdorf. 4-Zi.-Wohnung als provisionsfreie Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: 53175 Bonn
Referenznummer: 1079-124
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 228.900 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.923,37 €
Mieteinnahmen (ist) 504,72 €
Wohnfläche 78,30 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 21.01.2029
Kennwert 92.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.01.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 78,3 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
(Mietbeginn: 1999)

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-124 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich, einschließlich das innen-liegende Wannenbad. In der Wohnung befindet sich noch ein nicht mehr benutzter Kachelofen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Zentralheizung; Balkon Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung Die Kunststofffenster sind Isolierverglast.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' befindet sich in unmittelbarer Nähe.



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Kontaktperson Herr Elmar Dülz
Adresse Bopparder Str. 72, 56154 Boppard
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