Platz für die Junge Familie - 71 m² ETW in Bissingheim - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Am Nordgraben 24, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1267-18
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 305,00 €
Kaufpreis pro m² 2.308,34 €
Wohnfläche 71,48 m²
Zimmer 4
Etage 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.07.2029
Kennwert 152.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 22.07.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Am Nordgraben 24, 2. OG rechts

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und WC,
welche alle durch den Flur zu erreichen sind.

Der sonnige Balkon lädt zum entspannen ein!

Die Wohnung ist mit wenigen Renovierungsarbeiten bezugsfertig, da Sie im 2018 vollständig saniert wurde.

Sollten Sie an der Wohnung Interesse haben, melden Sie sich bitte gern unter:
Katrin.Uibel@vonovia.de


- Provisionsfrei
- 2. OG
- 71 m² Wohnfläche
- Kellerraum
- frei ab sofort

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-18 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Am Nordgraben 24, 2. OG rechts

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 71 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne , das WC udn den Flurbereich.
Die Helle Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Stellmöglichkeit.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.

Die Wohnung wurd 2018 vollständig saniert und ist mit weniegen Arbeiten bezugsfertig.

Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet und es wird mit einer Gaszentralheizung geheizt.
Die Wohnung ist mit Isodoppelverglasung ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller.

Kontakt: katrin.uibel@vonovia.de

Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Infos zum Datenschutz
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Firma Vonovia SE Niederlassung Duisburg
Kontaktperson Frau Katrin Uibel
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314-2879
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0175 / 938 70 38
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