Tolle Kapitalanlage - Gut vermietete 4-Raum Wohnung in beliebter Wohnlage

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Übersicht

Adresse: Ottostraße 56, 45307 Essen
Objekt-Nr.: 666-015
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 114.500 €
Nebenkosten 126,00 €
Hausgeld 351,00 €
Kaufpreis pro m² 1.363,10 €
Mieteinnahmen (ist) 504,78 €
Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1938
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.11.2020
Endenergiebedarf 200.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 25.11.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut vermietete Eigentumswohnung im 4-Familienhaus mit Wärmeschutzfassade und eigenen
Mietergarten.

Das bestehende Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden!

4-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit Fenster und großen Balkon. Der Wohnung sind im Dachgeschoss Mansardenzimmer zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in Essen-Kray-Leithe.Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch die ÖffentlichenNahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. GuteAnbindung an die Autobahnen A40 und A52.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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