Provisionsfrei. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung nur für Kapitalanleger!

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Übersicht

Adresse: Uhlbergstraße 13, 70794 Filderstadt
Referenznummer: 36756-45
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 284.000 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.903,59 €
Mieteinnahmen (ist) 853,35 €
Freiplatz Kaufpreis 15.000,00 €
Freiplatz Anzahl 2
Wohnfläche 97,81 m²
Zimmer 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1994
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.06.2018
Kennwert 177.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Kaltmiete beträgt: 853,35 EUR- Wohnung
105,60 EUR -2 Stellplätze
Der Kaufpreis beträgt: 284.000,00 EUR -Wohnung
30.000,00 EUR -Stellplätze

Bitte beachten Sie, die Wohnung ist vermietet.
Die Mieter haben einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf!

Merkmale:
-großzügiges Wohn/Esszimmer mit 33 m²
-geschlossene Küche
-Schlafzimmer mit 12 m²
-2 Kinderzimmer auf der zweiten Etage
-Tageslichtbad mit Wanne
-zweites Bad auf der zweiten Etage mit Dusche
-überdachte Loggia
-Raufaser, PVC-Boden,

Die Immobilie liegt in der Uhlbergstraße 13 im Ortskern von Plattenhardt (Filderstadt) mit guten Verbindungen nach Stuttgart und Tübingen. Diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Polke Immobilien GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Maria Nadolska
Adresse Forchenrainstraße 33, 70839 Gerlingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 07156 - 17 76 711
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0173 320 79 90
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