vermietete Kapitalanlage: Gut angelegt nahe dem Nordwestzentrum..

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Übersicht

Adresse: Hammarskjöldring 12, 60439 Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: 9417-03
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 269.000 €
Kaufpreis pro m² 2.730,96 €
Mieteinnahmen (ist) 8.179,44 €
Wohnfläche 98,50 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 06.08.2018
Kennwert 112.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 06.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

Sehr gepflegte 5 Zimmer, vom Mieter liebevoll renoviert und zusätzlich Stuck und Laminat ausgestattet. Küche, Bad, Balkon, sowie ein Kelleranteil

Großzügige 5 Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 236,00

**Achtung: die Wohnung ist langfristig gut vermietet, bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.
In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Kontaktperson Weisbecker Jürgen
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