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Übersicht

Adresse: Hammarskjöldring 31, 60439 Frankfurt am Main
Referenznummer: 9424-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 280.300 €
Nebenkosten 183,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.704,24 €
Mieteinnahmen (ist) 577,36 €
Wohnfläche 75,67 m²
Zimmer 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.07.2028
Endenergiebedarf 131.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Großzügige und gut vermietete 3-Zimmerwohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum

Nettokaltmiete: EUR 577,36

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2018 EUR 237,00.

**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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