Großzügige Wohnung zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: 82110 Germering
Referenznummer: 214-045
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 334.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 390,00 €
Kaufpreis pro m² 3.587,16 €
Mieteinnahmen (ist) 459,09 €
Freiplatz Kaufpreis 15.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 93,11 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.01.2028
Kennwert 200.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 23.01.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese sehr schöne, gepflegte und großzügige Wohnanlage ist ruhig gelegen und dennoch brauchen Sie nur wenige Minuten ins Zentrum von Germering. Der sehr große Innenhof lädt zum Verweilen oder für Kinder zum Spielen ein.

Die Wohnung ist vermietet und der Mieter genießt einen umfangreichen Kündigungsschutz - daher eignet sich dieses Objekt ausschließlich zur Kapitalanlage, ein Selbstbezug ist nicht möglich.

Die Wohnung ist einfach ausgestattet, der Grundriß ist gut durchdacht und funktionell.

Ruhig gelegen mit guter Anbindung an Autobahn, S-Bahn, Bus und das Zentrum Germerings.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Kai-Uwe Kapteinat
Adresse Wallbergstraße 3, 82024 Taufkirchen
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