4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Grevenbroich

Adresse: 41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1501-019
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	129.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	295,00 €
Kaufpreis pro m²	1.697,37 €
Mieteinnahmen (ist)	420,28 €

Wohnfläche	76,00 m²
Zimmer	4
Etage	1
Anzahl Etagen	2
Balkone	1

Baujahr	1964
Zustand	gepflegt
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	20.02.2030
Kennwert	165.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	20.02.2020
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobilie ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 4 Zimmer - Wohnung
- Wohnfläche rd. 76 m²
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon
- vermietet seit 1988
- Grundmiete 420,28 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 132 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 55 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 295 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.03.2019
- Keller
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- sowie Fahrradraum im Keller mit Zugang über
Außentreppe

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobile ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Firma	IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Bettina Dittrich
Adresse	Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Impressum	Impressum anzeigen

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

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