Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: 41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1501-019
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 129.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 295,00 €
Kaufpreis pro m² 1.697,37 €
Mieteinnahmen (ist) 420,28 €
Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.02.2030
Kennwert 165.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 20.02.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobilie ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1501-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 4 Zimmer - Wohnung
- Wohnfläche rd. 76 m²
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon
- vermietet seit 1988
- Grundmiete 420,28 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 132 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 55 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 295 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.03.2019
- Keller
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- sowie Fahrradraum im Keller mit Zugang über
Außentreppe

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobile ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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