Kapitalanlage: vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen
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Übersicht
Adresse:
41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1499-03
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
169.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
2.283,78 €
Mieteinnahmen (ist)
5.505,60 €
Wohnfläche
74,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
4
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1964
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
02.06.2031
Endenergiebedarf
156.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
02.06.2021
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1964 errichtet und befindet sich ruhiger und grüner Lage mitten in Frimmersdorf.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags eingeräumt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1499-03 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- 4 Zimmer
- rd. 74 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- 2 Kellerräume
- vermietet seit 2016
- Grundmiete 458,80 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 161 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 63 EUR / Monat
- 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- weitere Stellplätze können erworben werden, Kaufpreis 14.000 EUR
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
- Heizung kostengünstig über Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frimmersdorf. Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (1.768)
Haus (15)
Stellplatz (897)
Kapitalanlage (57)
Einzelhandel (17)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (23)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (2)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
