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Übersicht

Adresse: Beethovenstraße 61, 40724 Hilden
Referenznummer: 39084-005
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 249.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 298,00 €
Kaufpreis pro m² 2.832,12 €
Wohnfläche 87,92 m²
Zimmer 4
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.11.2028
Endenergiebedarf 120.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 12.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Jetzt zur Eigennutzung erwerben und selber einziehen!

Familienfreundliche 4-raumwohnung mit gutem Schnitt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es wurden allerdings bereits alle Fenster erst vor kurzem ausgetauscht. Es handelt sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.

Gestalten Sie sich also alles so wie es ihnen gefällt und zu ihnen passt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39084-005 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gepflegt und in Teilen modernisierungsbedürftig

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Elbsee ist nur wenige Minuten mit dem PKW oder dem Fahrrad entfernt und stets einen Ausflug wert.

Im übrigen bietet die Stadt Hilden eine herausragende Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen.
Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die A3, die A46 und die B228 sind hervorragend.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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