**PROVISIONSFREI** 4 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Ausblick über Kaarst

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Übersicht

Adresse: Flachsbleiche 4, 41564 Kaarst
Referenznummer: 39121-17
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 309.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 545,00 €
Kaufpreis pro m² 2.945,66 €
Wohnfläche 104,90 m²
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1973
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.12.2025
Endenergiebedarf 144.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.12.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Große Eigentumswohnung mit Weitblick über Kaarst und das Umland.

Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut, sie besteht aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 17 Wohnungen sowie einer Sammelgarage und liegt in einer verkehrsberuhigen Seitenstraße im Westen von Kaarst.

Die Wohnung ist unrenoviert und kann nach den eigenen Vorstellungen neu hergerichtet werden. Im Kinderzimmer wird noch ein Wasserschaden behoben, die Malerarbeiten stehen noch aus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39121-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 4 Zimmer
- rd. 104,90 m²
- Küche
- Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Straßenseite
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon rückwärtig
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum mit Fenster
- Kellerraum
- Stellplatz in der Sammelgarage zum von Kaufpreis 20.000 EUR möglich

Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt familienfreundlich. Über das Stadtgebiet verteilt gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelgeschäfte, Tiermärkte, Supermärkte und ein Baumarkt. 


Der Kaarster See und der Vorster Wald sind fußläufig zu erreichen und bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, schwimmen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Neuss und Düsseldorf.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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