Vermietete 4 - Zi. ETW für Kapitalanleger im Kolonnenweg 17 (WE 90) **PROVISIONSFREI**

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Übersicht

Adresse: Kolonnenweg 17, 24113 Kiel
Objekt-Nr.: 1164-090
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Mieteinnahmen (ist) 5.379,36 €
Freiplatz Kaufpreis 3.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 92,62 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Etage 2
Anzahl Etagen 6
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1968
Zustand gepflegt
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2018
Endenergiebedarf 110.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 31.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an einer Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in Kiel Hassee. Die ruhige Wohnanlage ist durch Wohnhäuser mit vielen Grünflächen geprägt.

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Zwei Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Citipark ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Grundriss und befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste WC sowie ein großer sonniger Balkon.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird auch mit dem Mietverhältnis verkauft. Das Objekt eignet sich somit nur für Kapitalanleger. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.379,- EUR .

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Dacheindeckung wurde vor wenigen Jahren inkl. Isolierung erneuert. Außerdem wurde die Fassade saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.



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