Helle 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Mülheim - PROVISIONSFREI!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Kalk-Mülheimer Straße 407, 51065 Köln
Referenznummer: 1435-15
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 320.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 472,00 €
Kaufpreis pro m² 3.915,66 €
Wohnfläche 83,00 m²
Zimmer 4
Etage 4
Anzahl Etagen 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1971
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.05.2029
Kennwert 174.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 03.05.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine leerstehende und renovierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung, mit Balkon und Gäste-WC in Köln-Mülheim.

Der Grundriss ist funktional mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste WC, Balkon und praktischen Einbauschränken. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 472 EUR (inkl. der Heizkosten). Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2020 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 41.758,31 EUR.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns, und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens, jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1435-15 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

• Gäste-WC
• Aufzug
• Abstellkammer
• Sonnenbalkon
• Gegensprechanlage
• Kellerraum
• Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
• Gaszentralheizung
• Kaltwasserzähler

•••WEG Kalk-Mülheimer Straße 407-409 in 51065 Köln-Mülheim•••

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
_
Wir arbeiten als Vertriebspartner der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma RW GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Nicole Kemper
Adresse Düsseldorfer Str. 99, 51063 Köln
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160 95940106
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0160 95940106
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (3)
wohnung Wohnung (1.635)
haus Haus (16)
parken Stellplatz (884)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (43)
einzelhandel Einzelhandel (18)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (23)
gastgewerbe Gastgewerbe (2)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (1)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren