3-Zi. Wohnung zur Kapitalanlage in Oberlinden

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Übersicht

Adresse: Im Ginsterbusch 31, 63225 Langen
Objekt-Nr.: 902-005
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 136.000 €
Hausgeld 288,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.962,68 €
Wohnfläche 75,40 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.03.2019
Kennwert 221.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 30.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Langen liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Die Stadt liegt zentral zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt und liegt günstig in dem Dreieck der Universitäten Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Zusammen mit Städten wie zum Beispiel Krakau, Mainz und Prag befindet sich der 50. Breitengrad in Langen und ist durch einen Stein, nahe der Asklepios-Klinik, markiert. Langen wird durch den Sterzbach durchflossen, der dem Paddelteich entspringt.

- Dachboden
- Kellerraum
- Balkon
- alte Elektrik
- altes Bad

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in einer gepflegten Wohnanlage mit gut funktionierender Mieter-/Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 2.OG im Ginsterbusch 31.

Bei Auszug des Mieters ist die Elektrik ist zu überprüfen und gegebenenfalls zu erneuern. Ansonsten sollte Bad und Küche saniert werden.

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG IST AUSGESCHLOSSEN !!!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Graf Oliver
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
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