3-Zimmer-Wohnung ab 01.01.2018 bezugsfrei

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Übersicht

Adresse: Auf der Vogelstang 5, 68309 Mannheim
Referenznummer: 36817-25
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten 148,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.936,29 €
Wohnfläche 80,05 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1964
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.06.2018
Kennwert 71.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft mit bester Mieter- und Eigentümerstruktur.

Viele der Wohnungen werden von Eigentümer selbst bewohnt sodass der Anspruch an ein gutes und sauberes Miteinander sehr hoch ist.

Es wurden bereits über die Hälfte der Eigentumswohnungen an zufrieden Eigentümer verkauft - Tendenz steigend!

Die Ausstattung ist einfach, die Wohnung bedarf einer Renovierung.

Vogelstang ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim. Die Großwohnsiedlung wurde in den 1960ern planmäßig angelegt.

Die Vogelstang befindet sich im östlichen Teil von Mannheim. Im Norden und Westen grenzen Käfertal, im Süden Wallstadt an. Im Süden des Stadtteils liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.

Südlich der heutigen Wohnbebauung, etwa auf Höhe der Seen, verlief vor 10.000 Jahren eine Neckarschlinge. Der größere Teil des Gebietes zählte bis zur Eingemeindung zu Wallstadt, der kleinere Teil zu Käfertal. Bewirtschaftet wurde es mehrheitlich von Käfertaler Bauern. Sie bauten bis zum Schluss hauptsächlich Sonderkulturen wie Spargel und Tabak an.

Im Südosten der Vogelstang befindet sich eine Wetterwarte, die zum Deutschen Wetterdienst gehört. Sie liegt außerhalb der Wärmeglocke der Mannheimer Innenstadt. Die gemessenen Werte repräsentieren daher das Klima der trockenwarmen Oberrheinebene.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.



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Kontaktperson Kreis Christian
Adresse Odenwaldstr. 32, 68259 Mannheim
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172 6574869
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