Provisionsfrei: Helle modernisierte 4-Zimmerwohnung in Rodgau-Weiskirchen

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Übersicht

Adresse: Anhalter Straße 16, 63110 Rodgau
Referenznummer: 9462-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 420,00 €
Kaufpreis pro m² 1.899,21 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 78,98 m²
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.11.2018
Kennwert 142.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 05.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Achtfamilienhauses. Das Haus gehört zu einer aus sechs viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen bestehenden Wohnanlage am östlichen Ortsrand von Rodgau-Weiskirchen und ist von großzügig bemessenen Grünflächen umgeben.
Im Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Ferner sind hier auch evtl. Instandhaltungskosten für die derzeit noch installierte Ölzentralheizung enthalten, die jedoch auf Wunsch der Eigentümergemeinschaft in Kürze durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt wird.
Beim Erwerb entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren!

- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Wannenbad
- separates WC
- Balkon
- Keller
- Fliesen und Laminat
- Elektro neu
- Kfz-Stellplatz

Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Sie entstand 1979 aus der Großgemeinde Rodgau, die 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen durch den Zusammenschluss von fünf bis dahin selbständigen Gemeinden gebildet wurde. Die Geschichte der heutigen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Sitz der Stadtverwaltung ist der zentral gelegene Stadtteil Jügesheim.

#Energieträger laut Energieausweis: Öl#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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