Stadtnahe 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in TOP Lage

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Übersicht

Adresse: Weinbergweg 32, 89075 Ulm
Objekt-Nr.: 27525-32
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 255.500 €
Nebenkosten 98,00 €
Hausgeld 236,00 €
Kaufpreis pro m² 2.599,72 €
Mieteinnahmen (ist) 783,29 €
Freiplatz Kaufpreis 4.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 98,28 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1995
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.01.2019
Kennwert 94.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 16.01.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in TOP Lage am Rande der
Weststadt / Beginn Eselsberg, stadtnah und doch sehr
ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind
fussläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit
regelmäßiger Anbindung ist in nächster Nähe.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der
Tiefgarage. Der Kaufpreis beträgt insgesamt somit
256.000 EUR + 8.000 EUR = 264.000 EUR.

Gepflegte, helle und sehr gut geschnittene Wohnung
in toller Lage mit sonnigem Balkon.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und primär als
Kapitalanlage gedacht.
Besichtigung sind nach vorheriger Vereinbarung
möglich.



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Kontaktperson Immobilien GmbH Koller
Adresse Talhofstr. 12, 89518 Heidenheim
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