Bereits reserviert: 4 ZKBB 'Handwerker-Wohnprojekt' in Bestlage - Lust anzupacken?

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Übersicht

Adresse: Salierstraße 17, 65189 Wiesbaden
Referenznummer: 1638-04
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten 148,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 351,00 €
Kaufpreis pro m² 3.240,49 €
Wohnfläche 92,27 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.05.2019
Kennwert 106.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.05.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Renovierungsbedürftige 4-ZKBB-Wohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Mitte.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses,
Weiter gehört ein trockener, geräumiger Kellerraum, so wie ein Speicherraum zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 351,00.


Es liegt bereits eine Kaufzusage vor. Beurkundung erfolgt in Kürze.

Falls Sie an weiteren Objekten anderen Objekten interessiert sind, mailen Sie uns Ihre Wünsche unter:
info@weisbecker-consulting.de

4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie Kellerraum und Dachbodenabteil.

Die Rhein-Main-Region - insbesondere Wiesbaden - zählt zu den erstklassigen Standorten für ein Immobilieninvestment. Kaufpreis und Mietsteigerungen liegen im Bundesvergleich im oberen Segment. Und die prognostizierte Nachfragesteigerung nach Wohnraum bietet zusätzlich gute Chancen auf zukünftige Ertragssteigerungen durch höhere Mieten und steigende Kaufpreise.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten Lage. Die Wilhelmstraße ist fußläufig in 15
Gehminuten und die Fußgängerzone in 15 Gehminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke - befinden sich in näherer Umgebung.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.

In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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