Langfristige Kapitalanlage in Wiesbaden-Bierstadt!

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Übersicht

Adresse: Oberlinstraße 9, 65191 Wiesbaden
Referenznummer: 259-028
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 270.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 322,00 €
Kaufpreis pro m² 3.163,82 €
Mieteinnahmen (ist) 762,94 €
Wohnfläche 85,34 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.02.2020
Kennwert 70.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.02.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Oberlinstraße 9 in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmern, Diele, Küche, einem Abstellschrank und einem Bad. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und Bodenspeicher. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt.

• 1995 Aufbringen eines Vollwärmeschutzes
• 2010 Sanierung der Balkone

Die Wohnung ist langfristig vermietet und kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden!

Der Stadtkern ist etwa 3 Kilometer entfernt und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Bierstadt befindet sich eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.



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