Provisionsfrei. Große 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen.

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Übersicht

Adresse: Elisabeth-Selbert-Straße 15, 71364 Winnenden
Referenznummer: 36917-14
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.520,93 €
Mieteinnahmen (ist) 954,97 €
Freiplatz Kaufpreis 24.000,00 €
Freiplatz Anzahl 2
Wohnfläche 102,74 m²
Zimmer 4,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1995
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 10.06.2018
Kennwert 75.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 10.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1995 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Objekt umfasst 16 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Etagen. Jede Wohnung verfügt über ein eigener Abstellraum im Untergeschoss.
Im UG stehen auch Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze:
KP: jeweils 12.000,00 EUR

Diese große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines Mehrfamilienhauses.
Merkmale:
-geschlossene Küche
-helles Wohnzimmer mit Balkon
-Fensterbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
-Schlafzimmer mit ca. 16 qm
-zwei große Kinderzimmer
-PVC Boden in den Wohnräumen
-Raufaser
-Abstellraum im UG
-KEIN AUFZUG!

Winnenden mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Die Stadt überzeugt durch die gute Infrastruktur:
-S-Bahn Anschluss
-Bundesstraße B 14 ca. 800 m. entfernt
-Ärzte, Apotheken
-schöne Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
-zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen
-Grund-, Real-, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kindergärten
-Rems-Murr-Klinikum
-leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Polke Immobilien GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Nadolska Maria
Adresse Forchenrainstraße 33, 70839 Gerlingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 07156 - 17 76 710
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