Modernisierung in 2014! Sehr schöne preiswerte 4-Zimmer-Wohnung in Aachen-Hörn

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Übersicht

Adresse: Heerlener Str. 6, 52074 Aachen OT Hörn
Objekt-Nr.: 85-0529690008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 743,84 €
Nebenkosten 161,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 964,84 €
Kaution 2.231,52 €
Wohnfläche 87,51 m²
Zimmer 4
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 29.04.2017

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern Fussboden
Befeuerungsart Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Die modernen Kunststofffenster sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkostenrechnungen!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Schöne geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Aachen-Hörn, Nähe Autobahnanschlußstelle an der A4. Auf ca. 88 qm Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Balkon. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten werden ca. Ende April 2017 fertig gestellt sein. Die Sanierungsarbeiten beinhalten eine komplette Badsanierung mit Duscheinbau, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, der Elektroinstallation und der Zimmertüren. Die Wohnung wird noch frisch tapeziert und darüberhinaus wird auch noch ein PVC-Klicklaminat verlegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand kann von den Fotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; Kellerraum; Abstellkammer; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; F assadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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