Endlich Platz für die Familie - 4 Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Altenberger Str. 1, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 84-0837070005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 793,56 €
Nebenkosten 173,00 €
Heizkosten 111,00 €
Warmmiete 1.077,56 €
Kaution 2.380,68 €
Wohnfläche 93,36 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 24.07.2019

Details

Baujahr 1971
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Schöne helle 4-Zi.-Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit maximal 8 Parteien. Das Haus ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die von allen Mietern mitgenutzt werden können. Die Wohnung wird derzeit saniert. Das neu sanierte Tageslichtbad wird neben neuen Wand- und Bodenfliesen mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Küche wird mit einem weißen Fliesenspiegel gefliest und bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume werden mit einem PVC-Planke Bodenbelag (mittel) in Holzoptik ausgestattet. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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