Modernisierung in 2016! Schicke moderne 4-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige stadtnahe grüne Lage

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Übersicht

Adresse: Melatener Str. 120, 52074 Aachen OT West
Objekt-Nr.: 85-0836070003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 818,81 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 1.018,81 €
Kaution 2.456,43 €
Wohnfläche 88,52 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2016

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Öl
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt im 1.OG in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist in2014 saniert worden. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Bei Einzug muss hier vom Mieter selbst in Eigenleistung ein Bodenbelag aufgebracht werden, da die Wohnung ohne Bodenbeläge vermietet wird. Ansonsten ist die Wohnung komplett renoviert mit neuer Raufasertapete mit Weiß-Anstrich. Die Wohnung wird derzeit außerdem komplett modernisiert und mit neuem Bad (weiß/anthrazit mit rutschfesten Bodenfliesen), neuer Elektrik, neuem Küchenfliesenspiegel (weiß) und neuen Innentüren/Rahmen (weiß) ausgestattet. Die Wohnung wird seniorenfreundlich umgestaltet, z.B. mit niedriger Duschtasse.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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