Holzpelletsheizung und Photovoltaikanlage in diesem tollen Neubau!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Metzer Straße 58a, 44137 Dortmund OT Innenstadt-West
Referenznummer: 84-1436800006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.744,93 €
Nebenkosten 230,00 €
Heizkosten 95,00 €
Warmmiete 2.069,93 €
Kaution 5.234,79 €
Wohnfläche 124,46 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2022
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.05.2032
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 31.05.2022

Beschreibung

200% oder 300% Gaspreissteigerung oder kaltes Wasser? Danke nein! Hier nicht. Hier können Sie jetzt schon Ihre Kosten planen und das Langfristig. Für Sie haben wir im Herzen von Dortmund einen exklusiven Neubau mit Holzpelletsheizung und eigener Photovoltaikanlage im Kreuzviertel gebaut. Dieser Erstbezug wird Sie begeistern und das Ganze mit 4 traumhaft großen und hellen Zimmern und 2 Balkonen im angesagten Dortmunder-Kreuzviertel. Diese einzigartige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss mit einem tollen Blick in die parkähnliche Landschaft. Wohnzimmer und Küche wurden, kommunikativ und modern, komplett offen gestaltet. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Süd-West Balkon. Auch die beiden großen Jugendzimmer haben einen direkten Zugang zum Ostbalkon. Das gewaltig große Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das zusätzlich separatem Gäste-WC, bieten Ihnen viel Platz für Wellness, Körperpflege und Entspannung. Durch den hervorragenden Neubau mit Dachbegrünungen ist der Wohnwert zusätzlich gesteigert, aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ebenfalls können ein Stellplatz, auf Wunsch besteht auch eine Möglichkeit für eine Ladesäule für Ihr E-Auto, oder eine Garage angemietet werden, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Natürlich bieten wir Ihnen ein Kellerraum der zusätzlich mit Licht und Strom ausgestattet ist. Der separate Fahrradraum ist mit Ihrer persönlichen Ladesäule für E-Bike oder Scooter ausgestattet. Diese Ladesteckdose ist mit einem Zahlenschloss gesichert.

Schauen Sie gerne jederzeit vorbei und lassen sich verzaubern.
Hr. Fiedler ist mobil unter 0173-9688450 sowie per Mail unter burkhard.fiedler@vonovia.de zu erreichen und zeigt Ihnen die Wohnung richtig gerne!

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier leben Sie in einer der angesagtesten Wohngegend von Dortmund, im Herzen des Kreuzviertels. Eingebettet in eine parkähnliche Landschaft, mitten im Grünen, jedoch ist das Zentrum mit der Reinoldikirche und dem Dortmunder Marktplatz in 10 Gehminuten Entfernung zu Fuß erreichen Sie hervorragende Restaurants, pittoreske kleine Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Das Naherholungsgebiet ´Der Tremoniapark` mit vielen Sportmöglichkeiten und der Westpark, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlungen. Das Objekt liegt in einer reinen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind optimal zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A 45 sind mit dem Auto in fünf Minuten gegeben. Die TU, als hervorragende Dortmunder Universität bekannt, ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Derzeitiges Arbeitsverhältnis *
Einkommensart *
Monatliches Nettoeinkommen *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Kontaktperson Burkhard Fiedler
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (1)
wohnung Wohnung (2.948)
haus Haus (4)
parken Stellplatz (1.007)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (63)
einzelhandel Einzelhandel (29)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (20)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (4)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren