Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

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Übersicht

Adresse: Am Kettwiger Ruhrbogen 205, 45219 Essen
Referenznummer: 110028-87-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.127,00 €
Nebenkosten 249,00 €
Heizkosten 125,00 €
Kaution 3.381,00 €
Freiplatz Miete 70,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 103,37 m²
Zimmer 4
Etage 3
Anzahl Etagen 5
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.05.2019

Details

Baujahr 2017
Zustand erstbezug
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja

Beschreibung

- Realisierung von 73 exklusiven Wohneinheiten
- Bau von 7 Gebäuden
- 2-5 Zimmer Wohnungen mit 60-146 m² Wohnfläche
- Moderne und großzügige Grundrisse
- Terrassen mit Gartenanteil, Dachterrassen oder großzügige Balkone
- energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard
- an der Ruhr gelegen
- hauseigene Tiefgaragen und Aufzugsanlagen

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110028-87-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Nach Süden ausgerichtete Terrassen-/Balkonflächen
- KfW-70-Effizienzhaus-Standard
- dreifach isolierverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- überwiegend bodentiefe Fenster im EG und STG nach RC2N Standard (abschließbar)
- Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung
- Edler Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Sanitärausstattung (Ideal Standard und Fliesen Villeroy & Boch)
- Große Spiegelflächen in den Bädern
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Bodentiefe Duschen
- Innentüren mit Edelstahlgriffen
- Maler – und Tapezierarbeiten inbegriffen
- Separater Kellerbereich
- Gemeinschafts-Fahrradraum in der hauseigenen Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz

Der Stadtteil Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen. Gelegen
im äußersten Südwesten und unmittelbar an der Ruhr.
Kettwig ist aufgrund der Nähe zur Ruhr sowie die Nähe zur schönen Altstadt als Wohnstandort sehr beliebt.
Neben der Lage direkt am Wasser bietet der Stadtteil ein ansprechendes Wohnumfeld.
Viele kleine Cafés sowie Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sichern so eine hohe Lebensqualität.

Aufgrund der Lage des Standortes sind die infrastrukturellen Gegebenheiten optimal:

Essen-HBF mit ÖPNV in 25 Minuten zu erreichen
Im Radius von 1 km befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen
Anschluss an die A52(Düsseldorf-Essen) sowie an die A3(Oberhausen-Köln) befinden sich in etwa 3,5km Entfernung
Direkter Zugang zur Ruhr sowie eine unmittelbare Entfernung zur Kettwiger Altstadt
Der Gruga Park ist eines der Naherholungsziele in Essen und ist in 15 min zu erreichen, sowie auch der Baldeneysee zum Joggen, Spazieren oder Rad fahren einlädt. Diesen erreichen Sie innerhalb von 20min.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Aufgrund des Baustandes gibt es aktuell noch kein Energieausweis. Dieser wird aber nachgereicht.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.



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Infos zum Datenschutz
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Firma Vivawest Kundencenter KC Ruhr Mitte - Essen
Kontaktperson Herr Michael Potthoff
Adresse Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0209 380 11000
Website Hier klicken
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