Modernisierung in 2016! Anmietung bis 30.09.2018 und 200 Euro in Gutscheinform erhalten

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Übersicht

Adresse: Rebstöcker Weg 1, 60489 Frankfurt OT Rödelheim
Referenznummer: 85-0699880017
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 995,35 €
Nebenkosten 256,00 €
Heizkosten 166,00 €
Warmmiete 1.417,35 €
Kaution 2.986,05 €
Wohnfläche 99,00 m²
Zimmer 4
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 13.09.2018

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.06.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.06.2016

Beschreibung

Mit dem Personenaufzug fahren Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Gleich nach der Wohnungstür befindet sich ein kleiner Flur mit Einbauschränken und auf der rechten Seite eine unmöblierte Küche. Vom Flur aus erreichen Sie dann das ebenfalls auf der rechte Seite das ca. 30qm große Wohnzimmer mit Parkettboden und mit angrenzendem Balkon sowie eine kleine Diele. Im Bereich der hinteren Diele befinden sich das innenliegende Bad mit Wanne und Waschbecken sowie das innenliegende WC. Links neben der Diele sind 2 ca. 18 qm große Schlafzimmer. Das 3. Schlafzimmer mit ca. 10qm groß ist nur über das 2. Schlafzimmer begehbar. Auf dem Balkon in Richtung Westen leuchtet ab dem Nachmittag die Sonne. Der Balkon hat zudem Platz für einen Tisch mit 2-3 Stühlen und bietet sich für ein kleines Pflanzenparadies an.
Mieterseits sind bei Einzug Wände anzulegen/zu tapezieren sowie in den 3 Schlafzimmern Bodenbeläge auf eigene Kosten zu verlegen.
Die Wohnung ist perfekt für die Familie mit 2 maximal 3 Kindern geeignet. Voraussetzung für eine Reservierung ist ein Monatshaushalts- NETTOeinkommen von 3.490 Euro erforderlich.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus befindet mit ruhigen gepflegtem Wohnumfeld am Waldrand mit ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Rödelheim ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbäder, Sportvereine ) ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 6 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.20 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus 34 und S- Bahn Line 3,5 für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A66 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Rödelheim erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem die Nidda ( Fluss ) .Dieser lädt ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-0699880017 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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